华发股份:2022年度计提资产减值准备总额8.4亿元

来源:和讯房产 发布:2023-03-23 18:44:09


【资料图】

3月20日,珠海华发实业股份有限公司发布关于2022年度计提资产减值准备的公告。

公告显示,根据减值测试结果,2022年度公司新增计提的相关资产和信用减值准备总额为人民币8.4亿元。

其中,应收款项坏账准备金额为人民币8,095.29万元,存货跌价准备金额为人民币7.6亿元。

应收账款方面,根据应收账款坏账准备相关会计准则及公司会计政策规定,2022年公司新增计提应收账款坏账准备2,051.86万元。

其他应收款方面,根据其他应收款坏账准备相关会计准则及公司会计政策规定,2022年公司新增计提其他应收款坏账准备6,043.43万元,其中本期计提6,121.17万元,本期转回77.74万元。

存货方面,公司资产负债表日的存货按照账面成本与可变现净值孰低计量,存货成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。

2022年末,综合考虑房地产项目所在地的市场状况,项目自身的定位、开发及销售计划等因素,公司对开发成本、开发产品的可变现净值进行了减值测试。经测试,2022年度本公司房地产开发项目存货跌价准备新增计提金额为7.58亿元,其中开发成本计提跌价准备3.8亿元,开发产品计提跌价准备3.8亿元。

2022年末,公司的库存商品在进行全面盘点的基础上,对于因全部或部分陈旧过时等原因,预计其成本不可收回的部分计提存货跌价准备。经测试,2022年度本公司库存商品跌价准备新增计提123.67万元。

关于本次计提资产减值准备对公司的影响,华发股份(600325)表示,公司2022年度新增计提的相关资产和信用减值准备合计为人民币8.4亿元,将导致公司本期合并财务报表利润总额减少人民币8.4亿元,净利润减少人民币6.3亿元,归属于母公司股东的净利润减少5.3亿元。

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