近日，备受关注的“深房理”案件调查处理工作取得阶段性进展，有关责任单位和人员已被依法依规启动问责和处罚，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。这意味着违规炒房终将“凉凉”，违法违规炒房行为必将面临严厉惩罚。我市也出现过个别“炒房客”利用信息不对称，从中牟取利益的恶性市场行为。自今年4月开展整治二手房市场专项行动以来，已立案查处42起涉嫌违法炒房行为，有力震慑了“炒房客”。
坚持“房住不炒”定位，重拳打击炒房行为
近年来，我市始终坚持贯彻落实中央“房住不炒”的定位，引导住房健康消费。我市十部门重拳出击，于今年4月起联合开展整治二手房市场专项行动，其中一项是打击通过制造、散布虚假信息，或利用“学区房”“拆迁房”等概念，炒作、哄抬房价，推动房价过高上涨等违法违规行为。我市对恶意涨租、囤积房源、驱赶租客等违法违规行为露头一起、打击一起。
目前，我市已排查房地产经纪机构门店3000多家，抽查3500多套房源的信息发布档案，对42起涉嫌违法炒房行为立案查处。现已累计暂停15家房地产经纪机构共31家门店的存量房买卖合同网上签约资格;取消1家房地产经纪机构的存量房买卖合同网上签约资格。
“深房理”被查，给“炒房客”敲响了警钟
今年4月，有网民公开举报“深房理”违法违规炒房，引发社会广泛关注。据多家媒体报道，“深房理”公开宣扬“上班无用论”“人人皆可买房，直到财务自由”等言论吸纳会员，向会员承诺房产升值收益，重点炒作深圳市部分热点楼盘。“深房理”违背公序良俗，教唆会员以“假结婚”的方式规避购房政策;以资金互助的名义，向不特定对象募集资金，并承诺保底收益。
深圳市多部门成立联合调查处理工作组，对“深房理”问题进行立案调查。经初步查实，“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题。此外，部分中介涉嫌为“深房理”违法违规炒房提供便利。案件正在进一步侦办中。
厦门市房地产中介行业协会法律顾问、盈科律师事务所律师林坤武表示，“深房理”案是违反中央“房住不炒”政策，将房屋作为投机标的，以各种手段、方式实施炒房的案件，给尚未收手的“炒房客”敲响了警钟。
从“深房理”案件可以看出，降低炒房杠杆刻不容缓。业内人士认为，“深房理”之所以敢吸引众多追随者冒违法犯罪的风险炒房，归根结底是由于房价不断上涨，通过投资房产炒作房价获利空间大。因此，除了管住信贷资金，还要打掉房价过快上涨的预期。
市住房局提醒消费者，若发现房地产经纪机构存在违法违规行为，可拨打电话0592-2859110举报(工作日 8:30-11:30 15:00-17:30)。
加大住房保障供应，让百姓有得住买得起住得好
我市持续扩大住房保障覆盖面，加大住房保障供应力度，让百姓有得住买得起住得好。上个月，我市发布《厦门市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》，扩大保障性租赁住房供给，满足新市民、青年人等住房困难群体的租房需求，加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。截至今年7月底，全市累计分配各类保障性住房、人才住房约9.53万套(间)，累计保障人数超过22万人;已通过公共租赁住房解决了3.65万名职工的居住问题。今年以来，我市已安排分配各类保障性住房共1.14万套(间)。
据悉，我市目前已筹集各类租赁住房6万多套，预计年底前有3万套可投入市场。
市住房局介绍，厦门本市户籍低收入或中等偏下收入住房困难家庭，可以申请保障性租赁房，实现“保基本”;新就业大学生、企业无房职工等新市民，可以申请公共租赁房，确保能在厦门落脚扎根“有得住”;在“三高”企业工作满一年的骨干员工，可以4.5折申请购买保障性商品房，确保“买得起”;被认定为高层次人才，可申购人才住房或申领住房补贴，确保“住得好”。
另外，我市相关部门不断优化房地产市场调控措施，土地、金融、行政措施、市场整顿、财税等一系列措施，正在形成强大合力，着力解决好城市住房突出问题，持续稳地价、稳房价、稳预期，继续完善“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的住房制度，促进房地产市场和金融市场平稳健康发展。（ 记者 黄毅辉）
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