01
企业动态
Business dynamics
许家印亮出恒大目标和底线
许家印：恒大今年要交楼7千万平 目前预售监管资金500多亿
融创调整组织架构：七大区域调为九大区域 新增西北区域
新东方成立成都新公司 经营范围涉非居住房地产租赁
阳光集团等股东所持阳光城(000671)2.26亿股被司法冻结
传景瑞控股正考虑交换要约 以终止3月到期1.9亿美元债券
上实集团2019年中票将于2月20日兑付 应偿还本息10.35亿元
贝壳租房投资共建的首个青年公寓项目落地上海
蓝光和骏实业新增股权冻结 冻结权益数额150万元
蓝光发展新增1026.51万元股权冻结 标的企业为此前所售成都迪康药业
消息称夏海钧曾于去年处理了1.28亿美元恒大债券
蓝光称1元转让项目出于保交付、降负债 预期减少当期利润14.9亿
招商积余董事、常务副总经理谢水清辞任
蓝光发展：累计到期未能偿还债务本息合计298.55亿
陈昱含不再兼任中南置地总裁 西郑区域总韩杰升迁接任总裁
金科股份：黄斯诗减持后 黄红云、红星家具《一致行动协议》生效
原蓝光发展(600466)副总裁张胜利加盟绿城中国 任职西南区域总
新华联与债权方达成和解 控股公司股权解除冻结
-点评-
蓝光发展消息多多。
02
房企融资
CorporateFinance
开局疲软
黄斯诗减持全部金科股份(000656)另向金科企管提供1.2亿借款
泰康人寿计划减持1.65亿股阳光城股份 占持股比例99.98%
方圆生活服务完成收购广东益康物业60%股权
广州凯隆被动减持1787.43万股嘉凯城(000918)股份 占总股本约1%
万科拟发行30亿元中期票据 用于商品房项目建设
首开股份拟发行10亿元中期票据 期限3+2年
天津城投集团拟发行10亿元超短期融资券 期限180天
上海上实拟发行2022年度第一期15亿中期票据 期限3年
绿城集团拟发行35亿元两期中票 项目状态均为“预评中”
中国金茂拟发行8亿元中票 用于归还到期债务融资工具
绿城集团拟发行上限15亿元中票 期限5+5年
-点评-
活下去，不容易。
03
房企业绩
Corporateperformance
房企一月销售业绩未回暖
万科2022年首月合同销售356亿元 同比减少50.19%
融创中国首月实现合同销售金额约279.2亿元
碧桂园1月份权益合同销售金额363.6亿元
合生创展首月合约销售额30亿 同比上升约6.27%
禹洲集团1月份合约销售额45.2亿 均价每平方米17872元
雅居乐1月预售金额73.8亿 同比下降超三成
金地商置1月份合约销售56.95亿 同比增长26.87%
上坤地产首月合约销售额10.5亿元
港龙中国地产1月合同销售金额14亿元
中国金茂首月签约销售100亿元 签约建筑面积57.89万平
中海宏洋1月合约销售36.2亿 同比下降三成
中海首月销售147.79亿元 录得已认购物业销售86.84亿
保利首月合约销售283.02亿元 同比减少34%
弘阳地产1月合约销售额下跌36.29%至40.2亿
招商蛇口1月签约销售金额151.47亿 近期新增3个项目
中南建设1月销售金额46.1亿 中标项目合同金额0.2亿
绿城中国1月总合同销售金额146亿 自投项目约为110亿
阳光100首月实现未经审核合同销售1.18亿元
合景泰富首月预售额41.6亿 预售建筑面积23万平方米
时代中国首月合同销售70.88亿 同比降14.4%
花样年1月份物业销售额5.1亿 均价14287元/平方米
融信1月实现合约销售额65亿元 合约建面32.1万平米
保利置业1月合同销售额同比减少12%至24亿元
宝龙地产首月合约销售额47亿元 合约销售面积30万平米
旭辉2022年首月合同销售金额84.4亿 均价约1.74万/平方米
建业地产1月份合同销售20.07亿 同比增42.3%
金地1月签约销售149.6亿元 同比下降38.36%
德信中国1月合约销售28.3亿元 同比下降37.5%
龙光集团1月合约销售额约90.1亿元 同比减少43.72%
中骏集团1月实现合同销售50.22亿元 同比减少38%
-点评-
开年不利，房企虎年究竟能不能“虎虎生威”？
