早读拾光（4.25）丨泰禾业绩预告修正：2021年预亏35亿元至46亿元 杭州首批集中供地今日开拍

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房企动态：

和讯曝财报丨金地集团(600383)：2021年实现营收992.32亿元，同比上升18.16%

摘要：4月24日，金地（集团）股份有限公司发布2021 年年度报告。报告称，2021 年，公司实现营业收入 992.32 亿元，同比上升 18.16%，公司房地产项目结算面积 563.56万平方米，同比上升 21.48%；结算收入 883.63 亿元，同比上升 17.54%。

泰禾集团(000732)收深交所关注函 因修正业绩称利润亏损35亿元至46亿元

摘要：4月24日，深交所就《2021 年度业绩预告修正公告》相关内容向泰禾集团发出关注函。关注函显示，请公司说明本次补充计提相关资产减值损失的具体情况包括涉及资产的会计科目、本次补充计提金额、报告期内计提金额，涉及存货跌价准备计提的，详细列示主要项目名称、所处位置、项目业态、开发建设情况等，并逐项说明计提存货跌价准备金额，可变现净值的具体测算过程，是否借鉴独立第三方的评估工作，相关测试方式、测试过程、重要参数选取等是否与以前年度、前次业绩预告存在较大差异及其合理性等在内的6项相关说明要求。

泰禾集团业绩预告修正：2021年预亏35亿至46亿元

摘要：4月23日，泰禾集团股份有限公司发发布2021年度业绩预告修正公告。公告称，泰禾集团预计2021年营业收入42.6亿元至56.35亿元，归属于上市公司股东的净利润为亏损35亿元至46亿元，扣除非经常性损益后的净利润为亏损36亿元至48亿元。

和讯曝财报丨房多多2021年收入9.42亿元 同比降61.57%

摘要：4月22日，房多多发布了2021年全年未经审计的业绩报告。财报显示，2021年，房多多营收规模下降明显，全年收入为9.42亿元，较2020年下降61.57%。归属母公司净亏损11.71亿元，亏损同比扩大约432.27%，基本每股收益为-0.58元。

资本动态：

绿城集团：拟发行3年期不超过15亿元中期票据

摘要：4月24日，绿城房地产集团有限公司发布2022年度第三期中期票据发行文件。据募集说明书显示，债券注册金额15亿元，本期基础发行规模0亿元，发行上限规模15亿元，期限3年，无担保。经中诚信国际信用评级有限责任公司评级，信用评级结果AAA。主承销商兼簿记管理人兼存续期管理机构为中信建投证券，联席主承销商为兴业银行(601166)。债券名称为绿城房地产集团有限公司2022年度第三期中期票据，发行日为2022年4月26日-2022年4月27日，起息日为2022年4月28日。

华润置地拟发行3年期20亿元中期票据 利率区间为2.65%-3.65%

摘要：4月24日，华润置地控股有限公司发布2022年度第二期中期票据申购说明。经中国银行(601988)间市场交易商协会中市协注[2022]MTN135号文件批准，华润置地控股有限公司将在全国银行间债券市场公开发行“华润置地控股有限公司2022年度第二期中期票据”。据悉，该期债券计划发行规模为20亿元，期限为3年，利率区间为2.65%-3.65%，债券面值人民币100元。债券的发行日期为2022年4月25日-2022年4月26日，上市日期为2022年4月28日，兑付日期为2025年4月27日。中诚信国际信用评级有限责任公司给予发行人的主体信用级别为AAA，该期债务融资工具无债项评级。

万科：20亿元中票将于4月29日付息 债券利率3.52%

摘要：4月24日，万科企业股份有限公司发布2021年度第二期中期票据（以下简称“该债券”）2022年付息公告，将于本月29日对“21万科MTN002”付息，债券利率3.52%。据悉，该债券简称“21万科MTN002”，债券代码为102100912，发行总额为20亿元。该债券募集资金用于归还存量债券，具体债券为“18万科MTN001”。

财信发展(000838)：财信地产累计减持1500万股 占总股本1.36%

摘要：4月24日，财信地产发展集团股份有限公司发布关于控股股东累计减持股份达到1%的公告。财信地产于4月14日至4月19日期间以集中竞价、大宗交易方式累计减持财信发展股份1430万股，占财信发展总股本的1.30%。

福晟国际：针对公司清盘呈请的聆讯延迟至5月2日

摘要：4月24日，福晟国际控股集团有限公司发布有关针对公司清盘呈请最新状况的公告。

福晟国际向股东提供以下最新资料于2022年4月22日的聆讯上，香港特别行政区高等法院已下令将呈请的聆讯押后至2022年5月2日（星期一）上午9:30（百慕达时间）。福晟国际指，将就有关呈请的任何重大发展知会股东及投资者，并将根据上市规则适时刊发进一步公告。

招商蛇口(001979)10亿超短债成功发行 期限180天、利率2.4%

摘要：4月24日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年度第二期超短期融资券发行结果公告，招商蛇口于4月21日成功发行了2022年度第二期超短期融资券。本期超短债简称“22招商蛇口SCP002”，代码为012281566，发行期限180天，发行总额10亿元，发行利率2.4%，起息日为本月22日，于今年10月19日兑付。

行业政策：

国家税务总局等三部门发文：规范涉税中介服务行为 促进涉税中介行业健康发展

摘要：4月24日，国家税务总局、国家互联网信息办公室、国家市场监督管理总局印发《关于规范涉税中介服务行为 促进涉税中介行业健康发展的通知》。《通知》明确，将进一步规范涉税中介服务行为，着力解决涉税中介违规提供税收策划服务、帮助纳税人逃避税，以及在各类自媒体、互联网平台发布违法违规信息招揽业务、歪曲解读税收政策、扰乱正常税收秩序等问题，促进涉税中介行业健康发展，为市场主体发展营造公平法治的环境，保障国家税收利益和纳税人缴费人合法权益，维护国家经济秩序和税收安全。

烟台高层次人才住房公积金贷款新政 硕士最高可贷80万

摘要：近日，据烟台市住房公积金管理中心官网信息，山东省烟台市于近日发布《关于对我市硕士研究生高层次人才实施住房公积金贷款优惠政策的通知》。《通知》显示，符合申请条件的硕士研究生高层次人才家庭，住房公积金贷款最高额度为80万元，贷款额度不与个人住房公积金缴存账户余额挂钩。

广东：1-3月房地产开发投资0.31万亿元，同比下降2.7%

摘要：4月22日，广东统计信息网披露2022年一季度广东房地产市场运行简况。一季度，广东完成房地产开发投资0.31万亿元，同比下降2.7%。其中，商品住宅投资下降1.2%。

上海：1-3月商品房销售面积412.17万平方米，增长4.0%

摘要：4月23日，上海市统计局披露2022年1-3月本市房地产开发、经营及固定资产投资

基本情况。1-3月，本市房地产开发投资比去年同期增长2.6%。其中，商品房销售面积412.17万平方米，增长4.0%。其中，住宅销售面积348.14万平方米，增长10.4%。

杭州首批集中供地25日开拍，总起价797.9亿元

摘要：4月24日消息，杭州2022年首批集中供地4月25日将正式开拍。本轮推出60宗地块，总面积3849亩，总起价约797.58亿元。从地块分布来看，共包括萧山区16宗、余杭区11宗、临平区10宗、钱塘区6宗、上城区5宗、临安区4宗、拱墅区3宗、西湖区及富阳区各2宗以及滨江区1宗地块。