01
企业动态
Business dynamics
花样年、雅居乐加速出售项目
苏新美好生活二次递交招股书 总合约建面790万平方米
合富辉煌复牌 将于上午9点起恢复买卖
德信中国回购274万美元2022年票据 现未偿还数额为1.84亿美元
合富辉煌调整与保利发展合作 后者将不再持有合富中国43.9%股权
华侨城：段先念已达法定退休年龄 不再担任公司董事长等职务
招商蛇口：招为投资累计减持887.51万股公司股份
京泰投资计划减持华远地产(600743)1080万股股票 占总股本0.46%
新华联2只违约中票债务化解方案初步定稿
实力建业出售503.8万股弘阳股份 录得亏损约10.2万港元
弘阳地产：已存入2022年4月票据偿还资金 剩余本金约2.6亿美元
旭辉集团拟要约购买尚未赎回的2022年到期票据
建发集团9亿元公司债券将于4月18日进行付息
泛海控股：连续12个月内累计诉讼、仲裁涉案金额合计17.31亿元
蓝光发展：公司债累计违约本金54.47亿元 形成了风险化解方案雏形
滨江集团2022年一季度新增借款共97.67亿元
德信中国回购本金445万美元优先票据 利率11.875%
招商蛇口与长城资产、佳兆业签署战略合作协议 涉及城更等领域
花样年售新加坡住宅开发项目股权 净筹约379.4万新加坡元
雅居乐向海螺创业售第6家项目公司 总作价6.62亿元
-点评-
行业洗牌中……
02
房企融资
CorporateFinance
部分房企融资“解冻”
中海企业发展集团发行不超20亿元公司债券
保利发展6亿中期票据将在4月22日付息 利率3.49%
首创集团2022年度第三期中票发行金额上限10亿 期限为3+N年期
大悦城控股拟发行30亿元公司债券 项目状态已反馈
新希望集团计划发行8亿元超短期融资券 利率区间5.5%-6.5%
电建地产11.8亿元债券已完成发行 利率3.83%
华润置地21.01亿元ABS项目更新为“已反馈”
深振业成功发行3.25亿元中票 募集资金将于4月6日到账
首创集团拟发行8亿元超短期融资券 期限90天
触发交叉违约 祥生控股2亿美元10.5厘优先票据暂停买卖
金茂服务部分行使超额配股权 募集资金约2230万港元
-点评-
房企发债分化加剧。
03
房企业绩
Corporateperformance
一季度销售数据陆续发布
中原建业首季度合约销售48.66亿元 新签5个合约项目
正荣地产一季度合约销售额140.1亿 平均售价1.6万/平米
莱蒙国际1-3月预售额1.96亿港元 其中物业预售1.85亿
阳光100首季实现未经审核合同销售额2.45亿元
融信中国首3月总合约销售202.3亿元 单月53.96亿元
祥生控股3月合约销售24.9亿元 首季累计销售88.44亿元
中国金茂前3月销售金额316.6亿元
仁恒置地前三月总合约销售金额162.11亿元 同比增长24.2%
中南建设首季销售额163.2亿 3月新中标项目16个
旭辉控股一季度销售额287.4亿 3月新增2项目地块
合生创展3月销售额30.76亿 一季度累计销售80.2亿
美的置业首3月合同销售额199.8亿 已售面积169.6万平米
中骏集团3月合同销售80亿元 一季度累计销售172.51亿
绿城中国首3月总合同销售金额约482亿元 其中自投项目375亿
融创中国一季度累计销售额723.6亿元 销售面积533.2万平米
三湘印象2021年房地产业务销售收入28.16亿 归母净利1.13亿
万科前三月累计合同销售额1065亿元 单月415.3亿
雅居乐前三月预售金额合计211亿元 单月为70亿
保利置业前三月销售降4成至60亿 单月销售22亿
金地集团首3月签约金额455.1亿元 近期新增厦门思明宅地项目
中海商业2021年营收51.7亿元 复合增长率20%
景瑞控股一季度合约销售额22.31亿元 均价约15575元/平米
碧桂园首季权益合同销售金额992亿元 单月收金301亿
金地商置3月合约销售45亿 一季度累计合约销售额146亿元
当代置业首季合约销售15.68亿 含物业销售额13.63亿元
时代中国一季度累计合同销售金额约141.67亿元
-点评-
房企一季度销售大幅收缩，仅万科、碧桂园入围千亿阵营。
