北京学区房一平米价格涨到32万 背后是谁在炒？

2021年1月第二周一线城市楼市数据出炉，这周四个一线城市二手房挂牌价全部上涨，楼市小阳春的迹象非常明显。

看来2021年上半年如果没有意外情况的话，这四个一线城市的房价在上半年的上涨行情是不可避免了，这周连一直都比较沉稳的北京楼市也开始了躁动，这表明北京的那些二手房房东看到其他三个一线城市房价都上涨了，也有些按捺不住了。其实2020年北京房价并不是一直都很平静，事实上在2020年上半年的时候，北京房价也有过一段时间的猛涨，当时也是很多人炒作北京学区房房价，后来北京宣布实现学区划片，这波上涨才被按死，此后到了2020年下半年，北京房价就一直都没起来过。现在到了2021年，北京楼市很大概率还是复制这套路，先炒作学区房，然后看能不能把整个北京房价给带起来。

2020年房价上涨最多的城市还是深圳，别看很多人说广州房价、上海房价涨得和深圳一样，但实际上这两个城市的房价和深圳房价的涨幅比，连一半都不到。那些说广州、上海房价涨得和深圳一样的人，主要是想制造楼市的购房恐慌，让更多的人去买房接盘。毕竟如果把广州和上海楼市的真实涨幅给说出来，对大家的刺激性就不会那么强了。

别看现在四个一线城市二手房挂牌价都在上涨，这都只是暂时的，等过了5月份，就会有城市出现回调的。