懋源地产高标方案获通过 19.55亿元竞得顺义薛大人庄村地块

6月7日，从北京市规自委官网获悉，北京懋源宏展房地产开发有限公司和北京懋源置业有限公司联合体以19.55亿元竞得顺义区薛大人庄村剩余2号地块（包括SY00-0025-6001地块为R2二类居住用地、SY00-0025-6003地块为A334托幼用地），住宅楼面价约3.36万元/㎡，溢价率15%，销售指导价7.3万/㎡。

据土地出让文件显示，该地块位于顺义区薛大人庄村，土地性质为二类居住用地、托幼用地，土地面积约3.97万平方米，建筑控制规模约6.28万平方米，控高30米，容积率1.6，起始价约17亿元。位于五环外顺义天竺板块，南邻温榆河畔、西靠新国展、东接首都国际机场，将以“四通一平”形式供地。

在6月1日举行的北京第二批集中供地中，首开以19.55亿+3万㎡现房销售面积触及上限，转入高标准住宅建设方案投报程序，并未当场选出竞得人。现场仅有懋源提交高标方案，最终经评审地块由懋源竞得。

出让文件还规定，该地块上项目居住用途全部为建设商品住房，不再配建保障性住房，并且SY00-0025-6003地块的托幼用地将由竞得人建设后无偿移交相关部门。竞得人须增建满足老年人日常需求的养老服务设施（不低于500平方米不超过1000平方米），包括但不限于社区养老服务设施、医疗卫生设施，涉及经营性设施的，缴纳土地出让金。