徐州推动房地产行业复工复产：加大信贷融资支持 支持合理住房需求

5月5日，徐州市住建局官网消息，徐州市近日召开房地产行业复工复产及纾困解难工作会议，从科学实施土地供应、加大信贷融资支持、优化市场营商环境、支持合理住房需求、调整公积金使用政策等方面分别进行了宣贯。

会议指出，要加大信贷融资支持。一是按照依法依规、风险可控、商业可持续原则，对房地产开发企业加大项目贷款和并购贷款支持力度，对受困企业贷款积极进行展期、续贷，有效缓解开发企业资金压力；二是引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，积极开展“公积金+商业银行”组合贷款业务，有效降低个人住房消费负担；三是鼓励金融机构对无房无贷的首次购房及有房无贷的二套住房降低首付比例；四是加大二手房交易贷款支持力度，满足房屋交易资金需求，拓宽改善性住房融资渠道。

会议指出，调整住房公积金使用政策。一是在全市范围开办灵活就业人员（个体经营者、自由职业者和新市民）公积金缴存工作，按规定享受住房公积金贷款利率；二是简化淮海经济区职工在徐购房使用公积金贷款流程，支持购房者通过“跨省通办”平台在公积金缴存地异地办理；三是降低公积金贷款项目准入条件，高层住宅单体工程主体完成50%，即可申请公积金贷款。

未来，徐州市将根据市场变化精准投放住宅用地，对去化周期较长的区域控制供地规模；挂牌出让地块竞买保证金按土地挂牌起始价由原来的100%调整为50%缴纳，剩余出让金在办理建设工程规划许可证前缴清，最长不超过6个月。