珠海泰盈置业集团以4.01亿 竞得珠海高新区一宗地

10月27日，珠海市公共资源交易中心披露，珠海泰盈置业集团以总价4.01亿、折合楼面价约14294元/平方米竞得广东珠海高新区前环片区半岛二路西21073地块，溢价率24%。

据了解，该地块起始价为3.24亿，折合楼面价约11550元/平方米，最高限价4.86亿，封顶楼面价约17324元/平方米。

该地块位于高新区前环片区半岛二路西、前岛环路南侧，地块面积9673.12平方米，计容积率建筑面积为28053.09平方米，功能为住宅、幼托用地，其中住宅及其社区配套用房等计容建筑面积24183.70平方米。

值得关注的是，幼儿园由竞得人建成后，需无偿移交给高新区管委会，并由高新区管委会指定的部门接收管理，产权归高新区管委会。此外，竞得人还需配建不低于建筑面积 2805.31 平方米的公共租赁住房和人才住房及竞配阶段产生的人才住房，建成后无偿移交给市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心。

此外，该地块需满足海绵城市建设强制性指标，即年径流总量控制率不低于65%;地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

据悉，珠海高新区目前已有格力海岸、泰盈·玖悦湾、保利海上五月花等楼盘在售，均价约3.2万-3.8万元/平方米。