8月宁波二手房房价环比下跌0.1% 为近18个月来首次下跌

来源:宁波晚报 发布:2021-09-16 15:28:21

国家统计局昨天发布8月份全国70个大中城市房价数据,其中,宁波二手房房价环比下跌0.1%。这是近18个月来宁波二手房房价的首次下跌,上一次下跌是在疫情最严重的去年2月份。

与此同时,宁波二手房的成交量下跌幅度更大。据宁波市房产市场管理中心数据,8月份市六区二手住房成交套数跌破3000套关口,仅2712套,环比跌幅12.3%,同比跌幅66.5%。

当前,宁波二手房市场人气已明显涣散,且部分银行房贷额度紧张、停止二手房放贷。据各大房产中介反映,如果房东在价格上的让步力度不够大,很难成交。

业内人士判断,随着年底的临近,一些急用钱的房东为尽快出手,或会带动二手房房价的进一步松动。

当前,宁波不少新盘的销售同样艰难。有几个新盘,更已采取“限量特惠房源”“清盘钜惠”之类的形式,开始给出备案价95折、9折不等的明折暗扣,有的“特惠房”单价,甚至比备案单价低3000多元/平方米。(记者曾梅)

 

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