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新地上市:即墨三宗新地将拍卖 总建面超33万㎡ 宅地全都建人才住房!


来源:青岛新闻网房产    作者:    发布时间:2020-05-28 10:30:06
[摘要] 5月27日,即墨区自然资源局发布最新土地出让公告,将以网上拍卖的方式出让三宗地,最高楼面起始价2368㎡,三宗地块住宅部分全部建设人才住房(产权型和租赁型),未来将配建幼儿园。
5月27日,即墨区自然资源局发布最新土地出让公告,将以网上拍卖的方式出让三宗国有建设用地使用权,这三宗地块的土地总面积为189138㎡,规划建筑总面积330378㎡,最高楼面起始价2368㎡,三宗地块住宅部分全部建设人才住房(产权型和租赁型),未来将配建幼儿园。
土地出让信息
编号JY20-95地块大致位置图
根据土地出让公告显示,编号JY20-95地块位于龙泉街道办事处规划路以北、鑫水一路以东、解放大道以南,土地面积33158㎡,土地用途为住宅(人才住房),容积率≤2.0,建筑面积≤20%,绿地率≥35%,出让年限70年,规划建筑总面积72516㎡,起始价1311元/㎡,竞买保证金4800万元。
编号JY20-96地块大致位置图
编号JY20-96地块的具体位置位于蓝村镇鑫源中路以东、顺安路以南、鑫源东路以西、祥辉路以北,土地面积75500㎡,土地用途为住宅(人才住房)、商业,容积率≤1.6,建筑面积≤28%,绿地率≥30%,出让年限住宅为70年、商业40年,该地块规划建筑面积125200㎡,起拍价599元/㎡,竞买保证金3800万元。
编号JY20-97地块大致位置图
编号JY20-97地块位于站前路以东、鹤山路以南、石林三路以西、蓝鳌路以北,土地面积80480㎡,土地用途为住宅(人才住房)、商业,容积率≤1.7,建筑面积≤50%,绿地率≥30%,出让年限住宅为70年、商业40年,规划建筑总面积132662㎡,起始价2368元/㎡,竞买保证金16000万元,合计1.6亿。
从地图上看,JY20-97地块位于通济街道,地理位置优越,位于西部新城核心区域,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块周边新盘不多,成熟社区有海信马山新城、即发阳光城等,二手房价格在15000元/㎡左右。此外,这一片区还聚集了省规范小学德馨小学、省规范中学即墨市第二十八中学、二级医院昌德医院、购物中心即墨小商品新城等。
本次土地拍卖的时间定于2020年6月18日上午10时,这三宗土地到底花落谁家,就请拭目以待吧!
青岛新闻网房产频道记者:朱雅青
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