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青特赫府宣称半小时可达市政府 被罚10万元


来源:信网    作者:高鹏    发布时间:2015-12-31 12:51:46
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从城阳半小时能到市政府?青特赫府吹牛被罚10万

青特赫府

从城阳半小时能到市政府?青特赫府吹牛被罚10万

青特赫府早期宣传材料

    “青 特赫府小区虚假宣传,缩减配套,欺骗购房者。”近日,青特赫府业主王先生反映,青特赫府楼体外墙材质由褐石变成涂料、小区道路规划了停车位、户型图与实际 不符、篮球场健身场所配套严重缩水。更离谱的是,该楼盘还宣称交通条件极其便利,“半小时可达青岛市政府”。12月30日,信网通过调查也印证了业主所反 映的问题。在接到业主投诉之后,城阳区市场监督管理局经过调查发现,青特赫府确实存在发布违法广告行为,责令其立即整改,并处以10万元罚款。

广告宣传与实际情况大相径庭

    王先生是城阳区青特赫府的一名业主,自从买房后就迫切期待着尽快住进新房。但是,今年10月份新房交付时,眼前的状况是王先生及其他业主所始料未及的。因为业主发现,“小区的实际情况跟当初开发商的宣传简直是天壤之别”。

    各种各样的问题被火眼金睛的业主找了出来,主要是“外墙材质由褐石变成涂料、小区道路变停车位、规划花园变草坪、户型实际与设计不符、运动健身场所配套缩水等。”

    “当初买房时,销售人员说小区是美国褐石风格的,楼体外墙全部贴有进口瓷砖。”王先生称,当初很多业主都是冲着这一点买的房子,“毕竟现在楼体贴瓷砖的房子不多,显得高端”,可实际上却是“外墙刷了褐色涂料”。

    此外,据王先生介绍,开发商当初承诺的运动健身场所也不见了踪影,“销售人员介绍小区情况时,指着沙盘,说那块区域是篮球场,那块区域是健身场地,当时说的我心动了”,但事实是篮球场没了,健身场所也被分成小块散布在小区内。

    而户型也为业主所诟病,“开发商宣传的南北通透是牺牲房屋面积换来的,宣传彩页上的户型图显示有两个阳台,也与实际不符,并告知业主可以自己更改”。

    业主想与开发商沟通,但是长期得不到开发商的有效回应和解决,进而引发大范围的业主维权活动以及与开发商爆发的肢体冲突,形势越闹越大,引发了社会各界关注。

    更让王先生感到可笑的是,“开发商竟然在其宣传资料以及网站上称,20分钟可达青岛火车北站,半小时可达青岛市政府。”不过,信网发现,此信息在其网站上已经难觅其踪,不过,通过检索还可以找到相关内容。

从城阳半小时能到市政府?青特赫府吹牛被罚10万

青特赫府早期宣传材料

对之前的宣传销售人员避而不谈

    青特赫府位于城阳区青威路625号,由青岛青特华力置业有限公司开发建设,为小高层、高层毛坯建筑。由于该楼盘“位于城阳区中心位置,地段绝佳”,其价格也遥遥领先。

   查阅该楼盘早期宣传材料发现,青特赫府对外宣传时,多次提到“项目采用美国褐石建筑风格”、“原版褐石府邸盛大开盘”、“褐石生活,优雅呈现”。

    据了解,所谓褐石建筑是一种运用褐色的石材和砖石以及红砖建造的建筑。正如,青特赫府前期销售人员向王先生介绍的那样,“外墙是用进口瓷砖贴的”。

    12月30日,信网来到青特赫府进行了走访,发现除了东边临街的两栋商业楼贴有褐色瓷砖外,小区内的楼体外墙均粉刷了褐色涂料。

    在售楼处,销售人员在介绍楼盘剩余的少数房源时,已经不再提及上述涉及“虚假宣传”的广告语了。

    可以看出之前的沙盘还在继续使用,没有更换。因为沙盘中显示的信息与业主反映的部分问题一致。

    沙盘显示,小区内的楼体外墙使用了小块的褐色瓷砖,小区配套有篮球场及多处健身场地,而且树木密集,高标准绿化。只是当信网咨询为何沙盘与实际不符时,销售人员支支吾吾,仅表示,“就是现在的样子。”

开发商被责令整改,罚款10万元

    早在10月份,业主在与开发商交涉无果后,就已将开发商涉嫌虚假宣传问题反映至相关部门。

    对 此,城阳区市场监督管理局回复称,2015年10月12日,执法人员对青岛青特华力置业有限公司开发的青特赫府项目进行了现场检查,对售楼处的沙盘、以及 其他宣传材料进行取证;并提取房屋销售合同,了解现场销售人员相关情况。涉嫌虚假宣传问题正在进一步情况调查处理中。如业主有相关证据材料可直接与其联 系。

    近日,城阳区市场监督管理局经过调查,发现青特赫府发布“10分钟到达流亭国际机场、青岛汽车北站;20分钟到达青岛火车北站;半小时 到达青岛市政府,发达的交通网络使您的出行更加便利。”等广告,违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定,责令其立即停止发布违法内容的广告,在相应范 围内消除影响,罚款10万元。

    城阳区市场监督管理局工作人员表示,如果业主发现开发商有虚假宣传问题,可直接拨打12315进行投诉。

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